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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房子借款,企业住房抵押借款,抵押房屋机构创业借钱,抵押房屋贷款不押房,贵重物品典当贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理聊城住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。
4、聊城抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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第一:评估抵押房屋
根据聊城房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
聊城房屋抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人聊城身份证,聊城户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,聊城土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署聊城房屋抵押贷款合同
聊城房屋抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
聊城房屋抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
聊城房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；聊城房产抵押贷款/借款客户资料信息保密，随时免费咨询，无论抵押住房银行创业借钱,抵押住房银行借款不押房,公积金信用借钱,企业经营贷,聊城个人消费贷,家庭支出贷款/借款,聊城房产抵押贷款/借款,聊城消费抵押贷款/借款等能不能做成，只要你咨询，都会全力以赴帮你解决资金问题.
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